Au Qu\u00e9bec, ce ne sont pas toutes les municipalit\u00e9s qui accordent le droit de location \u00e0 court terme, soit 31 jours et moins. Pourquoi donc ? Simplement, car cela d\u00e9pend du zonage. Ainsi, avant la mise en location ou l\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 que vous d\u00e9sirez louer, il est important de v\u00e9rifier aupr\u00e8s de la municipalit\u00e9 si l\u2019adresse vis\u00e9e dispose des droits reli\u00e9s \u00e0 sa location courte dur\u00e9e.<\/p>\n 2- Obtenir l\u2019attestation de la CITQ<\/strong><\/p>\n Prochaine \u00e9tape : l\u2019obtention d\u2019une attestation de classification \u00e9mit par la Corporation de l’industrie touristique du Qu\u00e9bec, est obligatoire lorsque l’on veut offrir de l’h\u00e9bergement touristique \u00e0 court terme et demeure un gage de qualit\u00e9 aux yeux des voyageurs. Ornez votre chalet \u00e0 louer de son panonceau mauve et or et de ses \u00e9toiles!<\/p>\n 3- Assurer suffisamment votre propri\u00e9t\u00e9 <\/strong><\/p>\n M\u00eame en s\u00e9lectionnant soigneusement vos locataires, un incident est si vite arriv\u00e9 ! Cela dit, soyez certain que votre propri\u00e9t\u00e9 soit suffisamment prot\u00e9g\u00e9e par une assurance responsabilit\u00e9 d\u2019au moins 2 millions. Informez-vous aupr\u00e8s de votre assureur ou aupr\u00e8s d\u2019une agence sp\u00e9cialis\u00e9e telle qu’Invessa<\/a>.<\/p>\n 4- Inspecter votre maison \u00e0 louer<\/strong><\/p>\n Cette \u00e9tape est primordiale afin d\u2019offrir \u00e0 votre client\u00e8le une r\u00e9sidence sans faille. Pour bien vous assurer qu\u2019il n\u2019y ait aucun bris, nous vous sugg\u00e9rons de faire \u00e9valuer votre propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 louer par un contracteur deux (2) fois par ann\u00e9e de location.<\/p>\n 5- Optimiser votre unit\u00e9 aux besoins des voyageurs<\/strong><\/p>\n Mettez-vous dans la peau des voyageurs et anticiper leurs besoins. D\u00e9sencombrer et d\u00e9personnaliser au mieux votre propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 louer en gardant en t\u00eate que votre objectif\u00a0est de cr\u00e9er l\u2019effet WOW ! \u00a0Meubler votre chalet des essentiels, minimaliser le d\u00e9cor et r\u00e9am\u00e9nager l\u2019espace pour que les visiteurs se sentent comme \u00e0 la maison. \u00a0N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 faire appel aux services de D\u00e9coConseils<\/a> dont l\u2019expertise pourra assur\u00e9ment vous orienter dans la valorisation de votre d\u00e9cor.<\/p>\n Cr\u00e9dit photo : Moodboard r\u00e9alis\u00e9 par D\u00e9coConseils<\/a><\/sup><\/p>\n<\/p>\n 6- R\u00e9diger un contrat de location <\/strong><\/p>\n Prenez le temps requis pour bien mettre sur papier vos droits et ceux des visiteurs quant \u00e0 votre habitation. N\u2019omettez pas la clause de remboursement en cas d\u2019annulation de la r\u00e9servation si un p\u00e9pin survient. Mon Adresse \u00e0 louer<\/a>\u00a0pr\u00e9pare d\u2019ailleurs, pour chacune de ses unit\u00e9s \u00e0 louer, un contrat bien en r\u00e8gle ; nos clients n\u2019ont donc pas \u00e0 plonger le nez dans ce genre de paperasses !<\/p>\n 7- R\u00e9aliser un portfolio de photos professionnelles <\/strong><\/p>\n Encore davantage aujourd\u2019hui avec la popularit\u00e9 des r\u00e9seaux sociaux, les belles images n\u2019auront jamais \u00e9t\u00e9 aussi importantes. Ainsi, soyez s\u00fbr de promouvoir votre chalet \u00e0 louer au moyen de photos rendant justice \u00e0 ses installations et le faisant voir sous son meilleur angle. Bref, r\u00e9aliser des clich\u00e9s d\u00e9montrant les points forts de votre unit\u00e9 ! Moins habile derri\u00e8re la lentille ? Pas de soucis, notre service cl\u00e9 en main<\/a> comprend une s\u00e9ance photo par un professionnel.<\/p>\n Cr\u00e9dit de photo : Unsplash<\/sup><\/p>\n<\/p>\n 8- Fixer une tarification juste <\/strong><\/p>\n Ni trop bas ni trop haut, en fonction du taux d’occupation et des plus et moins de votre unit\u00e9, \u00e9tablissez un prix par nuit de location. Pour demeurer comp\u00e9titif, comparer votre chalet aux autres r\u00e9sidences de tourisme similaires dans les environs. Penser aussi \u00e0 \u00e9tablir des tarifs sp\u00e9cifiques en semaine, la fin de semaine, et en haute et basse saison. Il y a d\u2019ailleurs quelques principes de bases pour fixer un prix optimal que nous aborderons dans un prochain billet, soyez \u00e0 l’affut!<\/p>\n 9- Rassembler toutes les informations pertinentes dans un guide<\/strong><\/p>\n Puisque vous ne serez pas sur place lors du s\u00e9jour de vos clients, pr\u00e9parer un manuel dans lequel ils trouveront\u00a0toutes les informations pertinentes pour des vacances sans tracas\u00a0: les \u00e9quipements et leur fonctionnement, les services offerts et un mot de bienvenue personnalis\u00e9. Prenez le temps de r\u00e9aliser une mise en page claire et avenante.<\/p>\n 10- Rassembler les brochures des attraits touristiques de votre r\u00e9gion<\/strong><\/p>\n Aller \u00e0 la rencontre des professionnels qui travaillent dans le bureau d\u2019informations touristiques le plus pr\u00e8s de votre propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 louer r\u00e9guli\u00e8rement pour \u00eatre \u00e0 jour des \u00ab must to do \u00bb. Ils connaissent par c\u0153ur votre r\u00e9gion et vous donneront toutes les informations justes et personnalis\u00e9es \u00e0 transmettre \u00e0 vos clients en visite.<\/p>\n 11- Opter pour la meilleure option de paiement<\/strong><\/p>\n En tant que propri\u00e9taire, vous devez pr\u00e9voir un mode de paiement pour que votre client\u00e8le puisse r\u00e9gler leur compte le plus efficacement possiblement et en toute s\u00e9curit\u00e9. Plusieurs solutions s\u2019offrent \u00e0 vous : Paypal, transfert Interac ou mieux encore, un syst\u00e8me de r\u00e9servation en ligne s\u00e9curis\u00e9 et personnalis\u00e9 via votre site web.<\/p>\n 12- Trouver un pr\u00e9pos\u00e9 \u00e0 l\u2019entretien m\u00e9nag\u00e9 le plus fiable en ville<\/strong><\/p>\n Enfin, soyez certain d\u2019embaucher une personne fiable qui a le souci du travail bien accompli. La propret\u00e9 de votre unit\u00e9 \u00e0 louer est une priorit\u00e9 ! Nous vous sugg\u00e9rons de faire une liste de t\u00e2ches \u00e0 effectuer et de proc\u00e9der \u00e0 des visites r\u00e9guli\u00e8res avant les locations pour vous assurer que son travail soit r\u00e9alis\u00e9 de fa\u00e7on impeccable et r\u00e9ponde aux normes et recommandations de la sant\u00e9 publique en cas de pand\u00e9mie. Consultez notre experte Christine<\/a> pour ses conseils pratiques !<\/p>\n G\u00e9rer soi-m\u00eame les locations peut devenir un r\u00e9el d\u00e9fi, \u00e0 vous de d\u00e9terminer si vous avez la personnalit\u00e9 pour le faire ! Les 3 principales questions \u00e0 vous poser lorsque vous songez \u00e0 vous occuper vous-m\u00eame de la location de votre chalet ou maison sont :<\/p>\n Si vous r\u00e9pondez non \u00e0 l\u2019une de ces questions, peut-\u00eatre seriez-vous mieux de confier la gestion \u00e0 une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e.<\/p>\n Mais n\u2019est-il pas ultra avantageux financi\u00e8rement de g\u00e9rer soi-m\u00eame son bien immobilier ? Contrairement \u00e0 ce qu\u2019on pense, ce n\u2019est pas toujours le cas.<\/p>\n Pour terminer, sachez que vous pourriez vous dispenser de toutes ces questions et \u00e9tapes en confiant votre chalet en location \u00e0 l\u2019\u00e9quipe de Mon adresse \u00e0 louer. Avec plus de 15 ans d’exp\u00e9rience dans le domaine, nous offrons des services professionnels dans la gestion de la location court terme (r\u00e9sidences de tourismes)<\/strong><\/a> , <\/strong>nous avons l\u2019exp\u00e9rience et les ressources n\u00e9cessaires pour g\u00e9rer votre propri\u00e9t\u00e9 et vous garantir de meilleurs rendements!<\/p>\n Laissez-moi me pr\u00e9senter, je m\u2019appelle Christine, mon nom de famille est Tremblay, je suis une qu\u00e9b\u00e9coise pure laine originaire de Chicoutimi. Je suis une artiste entrepreneure et une passionn\u00e9e de d\u00e9couvertes, de voyages et de l’apprentissage des langues \u00e9trang\u00e8res.<\/p>\n J’ai visit\u00e9 8 pays, plus de 50 r\u00e9gions dont 3 que j’ai habit\u00e9 plus de 6 mois, je parle le fran\u00e7ais, l’anglais et le grec. C\u2019est d\u2019ailleurs \u00e0 Santorini, une magnifique \u00eele grecque dans les Cyclades o\u00f9 j’ai habit\u00e9 pendant 13 ans que tout a commenc\u00e9, et que j\u2019ai d\u00e9cid\u00e9 que dor\u00e9navant, mon travail serait de vendre du bonheur!<\/span><\/p>\n J’ai la chance de pouvoir faire ce m\u00e9tier depuis plus de 17 ans d\u00e9j\u00e0, je me sp\u00e9cialise dans la location de chalets, villas ou h\u00e9bergements d’exp\u00e9rience aux voyageurs et j’accompagne les propri\u00e9taires \u00e0 gagner des revenus en louant leur r\u00e9sidence en toute l\u00e9galit\u00e9 et sans tracas!<\/p>\n N’h\u00e9sitez pas \u00e0 communiquer avec nous, c’est un plaisir d’\u00e9changer et de vous accompagner!<\/p>\n \u00c0 tr\u00e8s bient\u00f4t!<\/p>\n \u25b6\u00a0 Facebook<\/a><\/p>\n \u25b6\u00a0 Instagram\u00a0<\/a><\/p>\n \u25b6\u00a0 Nos autres articles<\/a><\/p>\n \u25b6\u00a0 Contactez-nous !\u00a0<\/a><\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Vous d\u00e9sirez soutirer des revenus d’un actif immobilier ? Sachez que la location touristique d’une r\u00e9sidence est une solution fort int\u00e9ressante qui, une fois bien structur\u00e9e, vous permettra de toucher un gain mon\u00e9taire sans tr\u00e8s peu d’efforts suppl\u00e9mentaires. Suivez ces 12 \u00e9tapes essentielles, et vous verrez, que des voyageurs sous votre toit vous rapportera assur\u00e9ment… Read more »<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":9565,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mi_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0},"categories":[1],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.monadressealouer.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5809"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.monadressealouer.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.monadressealouer.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monadressealouer.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monadressealouer.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5809"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.monadressealouer.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5809\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13297,"href":"https:\/\/www.monadressealouer.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5809\/revisions\/13297"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monadressealouer.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9565"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.monadressealouer.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5809"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monadressealouer.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5809"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monadressealouer.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5809"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/www.monadressealouer.com\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/timo-wielink-4zk45jnyqs4-unsplash.jpg\")
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